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Renta Joven: ¿Qué origina la pérdida del bono de alquiler para vivienda que empezará a otorgarse desde setiembre?

Luis Alfredo Farache, Luis Alfredo Farache Benacerraf
Renta Joven: ¿Qué origina la pérdida del bono de alquiler para vivienda que empezará a otorgarse desde setiembre?

El Bono de Alquiler de Vivienda (BAV) -conocido como Renta Joven- tiene como objetivo ayudar a que jóvenes de bajos recursos económicos, de 18 a 40 años de edad, para que puedan arrendar viviendas dignas e incentivar el ahorro para que en un plazo máximo de 5 años tengan la opción de comprar una vivienda social.

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Así, el reglamento de la ley que crea el BAV que promueve el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), detalla las causales de pérdida del bono.

¿Cuáles son? Una de ellas está referida al incumplimiento del pago que le corresponde al beneficiario por dos meses consecutivos , lo que se verifica en la cuenta donde se abonará el monto del alquiler o ante la comunicación del arrendador

Otra causal es el subarrendamiento de la vivienda en alquiler, lo cual se conoce a través de la comunicación efectuada por el arrendador.

Asimismo, cuando el Fondo Mivivienda (FMV) verifica que el arrendatario se encuentra dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad respecto al arrendador de la vivienda

También por actos realizados por el arrendatario que impidan el buen desarrollo de la convivencia vecinal , lo que se verifica con la denuncia efectuada por el arrendador, la suspensión del arrendamiento por un período superior de un año o ante la acumulación de periodos de suspensión que en conjunto sumen más de un año y finalmente el incumplimiento de los requisitos establecidos en el referido reglamento

“Es importante señalar que un requisito para obtener el BAV de S/ 500 es que el contrato de alquiler se debe suscribir ante un notario o un juez de paz acreditado por el FMV, en presencia del arrendador. La inscripción debe hacerse en el Formulario Único de Arrendamiento de Inmueble destinado a vivienda (FUA)”, señaló el titular del sector, Miguel Estrada

Asimismo, recordó que el bono es un subsidio que se otorgará con periodicidad mensual y por un tiempo máximo de 5 años, debiendo tener los interesados un ingreso mensual máximo hasta S/ 3,538

Los grupos beneficiarios deben estar conformados como mínimo por dos personas, pudiendo ser padres e hijos, hermanos, esposos, convivientes sin impedimento matrimonial o amigos; además de no ser propietario, ni copropietario de vivienda, terreno o aires independizados para vivienda

El valor mínimo de la renta mensual es S/ 750 y el máximo S/ 1,560.

El 70% del bono es destinado a la renta mensual (S/ 350) y el 30% restante irá al ahorro (S/ 150)